Экономия при использовании технического надзора

Экономия в строительстве – иллюзия или реальность?

Звучит парадоксально: «Я плачу деньги, чтобы экономить»! Но именно так и происходит в случае правильно проводимого технического надзора. На чем же базируется такая уверенность? Начнем по порядку.

Ни для кого не секрет, что в стране происходит настоящий строительный бум. Объемы строительного производства растут вместе с ценами на материалы и услуги, предложения едва поспевают за спросом. Естественным, на таком фоне, выглядит приток в строительную  отрасль неквалифицированных «специалистов». Мы встречаем их везде. На основании практического опыта нашей фирмы, можно уверенно сказать, что сегодня в строительстве и отделке работают около 3 процентов профессионалов. Это касается и инженерного состава и обычных рабочих. Но рынок диктует все новые и новые задачи. Поэтому огромной массе людей из разных стран, разных профессий, приходится переучиваться буквально «на ходу», осваивая новые термины и нормативы. В этих условиях нагрузка на «три процента» возрастает многократно, это ведет к непреднамеренным ошибкам, что также не улучшает ситуацию. Человеческий фактор …

Эта же динамика наблюдается в области производства строительных и отделочных материалов. Что может противопоставить общей тенденции, скажем, частный заказчик? Кое — что есть!

• Во — первых, рекомендации «кого — то» — «надежного человека», «специалиста»; как правило, с кратким, единичным посещением объекта.
• Во — вторых, личный контроль — тоже известно, у нас в стране это называется : «И швец, и жнец и на дуде игрец».
• В — третьих, пособие по строительству.

Кстати, третий вариант наиболее надежен, если книжка хорошая! Не правда ли — безотрадная картина?!

А как может быть иначе, если из алфавита убрать половину букв. Ведь никто еще не отменял архитекторов, дизайнеров, представителей заказчика, конструкторов, проектировщиков, в конце концов — технический надзор. Тем не менее с упорством, достойным лучшего применения, инвесторы игнорируют или весь вышеприведенный список, или наиболее значимую его часть.

А какая часть значимая? Первый правильный вопрос. С такого вопроса начинается любое строительство. Что значимо в строительстве? Что второстепенно? Как добиться результата адекватными усилиями? Каждый ответ приносит Вам выгоду, потому что даже отрицательный ответ в этом случае приносит Вам не виртуальный доход.

По нашим расчетам мы сохраняем Заказчикам — Инвесторам до 20 процентов средств, вкладываемых в строительство (Мы не упоминаем те случаи, когда этот показатель значительно выше)!

Один из наших уважаемых Заказчиков как — то сравнил нашу деятельность с работой страховой компании. Нам представляется это сравнение абсолютно точным, с той лишь разницей, что наша работа проводится не  «по факту наступления страхового случая», а стабильно и результативно вплоть до завершения работ.

И последнее. — А где же иллюзия? — спросит внимательный Заказчик — Ведь все сказанное здесь имеет место!
Конечно. Иллюзия на объекте наступает тогда, когда мы начинаем игнорировать реальность!